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プロユーザー会員利用規約 - Biz-RE

プロユーザー会員利用規約

この利用規約(以下、「本規約」といいます。)は、Biz-REのプロユーザー(不動産業界従事者)に対し、次のとおり利用条件を定めます。Biz-REを利用される場合は、事前に以下の条件を必ず参照し、理解しかつ同意の上でのみ利用するものとします。

1. プロ会員になれる方

不動産業従事者に限ります。入会フォームに必要事項をご記入下さい。


※一般ユーザーも物件の閲覧をするため、安心して問い合わせをいただくために、勤務先などの属性を明らかにし、メールアドレスも勤務先ドメインでの登録を推奨します。

※入会後、不動産業界従事者を装ったなりすまし行為や虚偽の申し込みが発覚した場合は会員資格を剥奪されます。

2. Biz-REの提供するサービスについて

Biz-REは一般ユーザーへの不動産情報の提供や、プロ会員同士の不動産情報のマッチングやニーズの情報交換を行なうためのサイトです。

今後様々なサービスの追加、変更を行う場合があります。

Biz-REに掲載される情報については各プロ会員の情報につき、提供される内容について運営者は関与しておりませんのであらかじめご承知おきください。

3. プロ会員にお守りいただきたいこと

登録情報が変更された場合(勤務先、勤務地の変更等)、常に最新のものに修正してください。不事実・不正確な情報および悪質であると運営者が判断した場合、該当ユーザーのIDを削除し、Biz-REの利用を禁止させていただく場合があります。

プロ会員が一般ユーザー向けに物件情報等を公開する場合は、宅地建物取引業法、その他の法令に抵触しない情報を登録、発信して下さい。物件登録やニーズ登録が客寄せ行為や悪質な営業等であると運営者が判断した場合もBiz-REを利用することを禁止させていただきます。

4. 絶対禁止事項

プロ会員向けに公開されたには情報には、それを閲覧したプロ会員の既知情報が含まれていることがあります。そのような場合、情報の閲覧者が物件の所有者や関係者を知っていても、その所有者、関係者等にBiz-REの会員向けに情報が公開されていることを知らせるようなことは実質的に抜き行為になることもあり、プロ会員同士のトラブルの原因となりますのでご遠慮ください。

Biz-REはプロ会員同士の信頼関係に基づき水面下の情報交換も行ったりすることのできるサイトですので、そのような行為でトラブルが発生した場合は信頼関係の崩壊につながります。そのような行為が発覚した場合、対象プロ会員のBiz-REの利用を禁止させていただきます。また、あからさまな抜き行為が発覚した場合も、同様の措置を取らせていただきます(抜き行為で信頼関係を損なう位なら、情報公開プロ会員にフィーを相談するなど工夫をして下さい)。

5. 容認事項

プロユーザーの方には次の事項を容認いただきます。

6. ID、パスワード、情報管理について

IDならびにパスワードの管理はプロ会員の責任において行ってください。プロ会員のマイページ内は個人情報が含まれるため、パスワードの管理は徹底して行って下さい。

ID、パスワードを利用して行われた行為の責任は当該IDを保有しているユーザーの責任とみなします。

許可なく自分のIDが利用された場合、またはIDならびにパスワードが第三者に漏洩してしまった場合には速やかにBiz-REにご連絡ください。また、サービスのご利用を一時的に終了される際には、その都度ログアウトをしてください。

Biz-REはIDならびにパスワードの漏洩、不正使用などから生じた損害については一切保証をいたしませんのでご了承ください。

7. プロユーザーの責務

すべてのコンテンツ(情報、データ、文書、写真、画像、映像、伝言、文字など)は、たとえその内容が公知、周知のものであったとしても、またはプロ会員が個人的に取得したものであったとしても、その内容に関する権利は、それらを最初に作成した人(最初に作成した人から正当にその権利の譲渡や許諾を受けた人も含みます)に帰属するということを是認してください。

Biz-REを情報公開の媒体として掲載、開示、提供するコンテンツに関する責任は、情報登録したプロ会員自身が負います。運営者はプロ会員に代わっての責務は一切負いません。

プロ会員が掲載、開示、提供した情報について、運営者はその情報を管理したり、その内容の信頼性、真実性、適法性を確認したり保証したりすることは一切ありません。すなわち、プロ会員自身で掲載、開示、提供したコンテンツに関して刑罰を受けたり、損害賠償請求をされたり、第三者から異議を申し立てられたりする可能性があるということをよくご理解いただく必要があります。運営者はコンテンツの内容および当該内容を使用したことに起因する損害については一切責任を負うことはありませんのでご了承ください。これらの責務を果たしていただくために、プロ会員のみなさまが次の行為を行うことを禁止いたします。

通報などにより、運営者が必要と判断した場合には、問題のあるコンテンツを削除または変更することができるものとし、該当するプロ会員のBiz-REの利用を禁止させていただきます。 プロ会員はBiz-REの利用に際し、内容の信頼性、正確性、完成度、有用性(有益性)などについてご自身で判断され、ご自身の責任とリスク負担のもとで行うことに同意するものします。Biz-REのすべてのサービスを含め、Biz-REに掲載されているコンテンツは信用することができないものである可能性があることをよくご認識ください。

法令に従って要請されたとき、または法律手続上必要な場合、本規約を遵守していただくために必要な場合、第三者の権利を侵害しているコンテンツに対するクレームに対応するために必要な場合、運営者またはプロユーザーの財産、権利、生命身体・業務等の安全や公益を守るために必要な場合など、運営者が必要であると判断したときは、運営者はコンテンツおよびコンテンツに係る情報を保存し、または開示することができるものとします。

プロ会員はコンテンツを含むサービスの送信(発信)を受信する過程で、種々のネットワークを経由することがあることを理解し、接続しているネットワークや機器、機材によっては、それらに接続したり、それらを通過するために必要なデータ、信号等の変更がなされる可能性があることを理解したうえで、サービスを利用するものとします。

8.Biz-REに対する補償

プロ会員が発信した情報、プロ会員によるサービスの利用、プロ会員のサービスへの接続、プロ会員の利用違反もしくはプロ会員による第三者の権利侵害に起因または関連して生じたすべてのクレームや請求については、プロ会員の費用と責任で解決するものとします。また、当該クレームや請求への対応に関連して運営者に費用が発生した場合または賠償金等の支払いを行った場合については、プロ会員は当該費用および賠償金等(運営者が支払った弁護士費用を含みます。)を負担するものとします。

9.サービスの転売、転用の禁止

プロ会員が、Biz-REの提供するサービス、サービスの利用(使用)、サービスへのアクセスについて、その全部あるいは一部を問わず、商業目的で利用(使用、再生、複製、複写、販売、再販売など形態の如何を問いません。)することを禁止します。

10.サービスの利用に関する制約

運営者は、必要に応じてプロ会員のサービスの利用に関する諸規定を作成し利用の制約をする権利を保有しています。 運営者は、プロ会員のメールや掲示などの通信内容やサービス上のコンテンツを削除し、または保存しなかったことについて一切責任を負いません。また、運営者は一定期間にわたって使用されないプロ会員のIDやアカウントを削除する権利を保有しています。

運営者が必要と判断した場合には、プロ会員のみなさまに通知することなくいつでもサービスの利用に関する諸規定を改定することができるものとします。

11.サービス内容の変更等

運営者が必要と判断した場合には、プロ会員のみなさまに通知することなくいつでもサービスの内容を変更、停止または中止することができるものとします。運営者がBiz-REのサービスの内容を変更、停止または中止した場合にも、プロ会員に対しては一切責任を負わないものとします。

12.登録ID等の削除の可能性

運営者は、プロ会員のID、パスワード、登録情報を削除し、サービスの利用を禁止し、サービス内のコンテンツを削除する権利を保有しています。この権利は、プロ会員が利用規約の内容または趣旨に違反した、あるいは利用規約の精神に照らして不適切な行為を行ったと運営者が判断した場合などにも行使されますが、それらに限らず運営者自身の裁量で行使します。この場合、当該プロ会員が登録していた情報も合わせて削除されます。なお、運営者はサービスの提供禁止に関し、当該プロ会員および第三者に対して一切責任を負わないものとします。

13.広告主との取引

Biz-REに広告、宣伝を行っている広告主との取引は、プロ会員と当該広告主との間の責任において行っていただきます。取引内容、契約条件の決定、保証、担保責任などはすべてプロ会員と広告主が当事者として責任を負うことになります。運営者は掲載されている広告によって行われる取引に起因する損害および広告が掲載されたこと自体に起因する損害については一切責任を負いません。

14.リンクの扱いについて

Biz-RE内で他のウェブサイトやリソースへのリンクを貼ったり、第三者が他のウェブサイトやリソースへのリンクを提供している場合があります。この場合、運営者は当該サイトやリソースを管理しておりませんので、Biz-RE外のサイトやリソースの利用(使用)可能性については責任を有しておりません。また、当該サイトやリソースに包含され、または当該サイトやリソース上で利用が可能となっているコンテンツ、広告、商品、役務などについては一切責任を負うものではありません。したがって、Biz-REには、それらのコンテンツ、広告、商品、サービスなどに起因または関連して生じた一切の損害(間接的であると直接的であることを問いません)について賠償する責任はありません。

15.財産権に関すること

サービスに含まれているコンテンツ、個々の情報(データ)および情報(データ)の集合体に関する財産権は運営者およびBiz-REに当該コンテンツ等を提供しているプロ会員に帰属します。

サービスおよびサービスに関連して使用されているすべてのソフトウェア(以下「ソフトウェア」という)は、知的財産権に関する法令等により保護されている財産権および営業秘密を包含しています。 サービスまたは広告中に掲載、提供されているコンテンツは、著作権法、商標法、意匠法等により保護されています。

プロ会員は、運営者、他のユーザー、広告主に事前の文書による承諾を受けた場合を除いて、サービスもしくはソフトウェアまたはそれらに包含される内容(一部あるいは全部を問わず)を複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、使用許諾、転載、再利用しないことに同意するものとします。

16.無保証

サービスの利用(使用)は、プロ会員ご自身の責任において行っていただきます。運営者はサービス内容、提供の状態、アクセスの可能性、使用の状態については一切保証しておりません。

運営者は、Biz-REが (1)サービスがプロ会員の希望を満たすこと、(2)サービスの提供に不具合やエラーや障害が生じないこと、(3)サービスから得られる情報等が正確なものであること、(4)サービスを通じて入手できる商品、役務、情報などがプロ会員の期待を満たすものであること、(5)提供されるソフトウェアの不具合やバグが修正されること、について一切保証しておりません。

サービスを利用してダウンロード等の方法で入手するすべてのものは、ダウンロード等を行うことを含めてプロ会員ご自身の責任で行っていただきます。リスクはプロ会員ご自身が負担することになりますので、これらの行為の結果生じる損害についてはプロ会員がすべて責任を負います。 プロ会員がBiz-REのサービスを通じて情報を得た場合であっても、その内容の真偽、適格性、正確性について保証するものではありません。

17.Biz-REの賠償責任の制限

プロ会員は、 Biz-REが提供する一切のサービスに関して生じた一切の損害について、運営者が賠償責任を負わないことに同意します。

18.資産運用に関連するサービスを利用される場合について

不動産投資情報に関連するサービスを利用いただく場合は、サービスは単なる情報源にすぎず、いかなるコンテンツも特定の投資を勧める目的で掲載されてはおりません。すべての判断はそれらを利用されるプロ会員の責任において行っていただきます。Biz-REは、サービスを通じて提供されている情報の正確性、有用性等については一切責任を負うものではありません。また、それらの情報を利用(使用)、信頼(信用)してなされた投資等の結果についても一切責任を負うものではありません。

登録された情報が信託受益権の場合、金融商品取引法を遵守して下さい。

19.通知または連絡

プロ会員への通知または連絡が必要であると運営者が判断した場合には、メールを用いて行います。また、プロ会員の方が、運営者に対し連絡が必要であると判断した場合にはinfo@biz-re.comまでメールにて連絡を行うものとします。

20.拠法、裁判管轄

本規約の準拠法は日本法とします。また、サービスまたは本規約に関連して運営者とプロ会員との間で生じた紛争については東京地方裁判所を第一審専属管轄裁判所とします。

21.利用規約違反について

本利用規約に違反するような行為等を発見された場合にはinfo@biz-re.comまでご連絡をお願いいたします。



以上